上林县振林投资发展集团有限责任公司2019年第一批资产租赁权拍卖项目交易公告

发布时间:2019-10-10 16:21    来源:上林县公共资源交易中心

项目编号

GXCQJY19-402

项目名称

上林县振林投资发展集团有限责任公司2019年第一批资产租赁权拍卖项目

挂牌日期

2019年10月10日-2019年10月17日

挂牌价格

详见拍品目录

转让标的情况

转让方

上林县振林投资发展集团有限责任公司

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况


标的基本情况

本次公开拍卖标的为一批场地和商铺租赁权。该批招租标的位于白圩镇、乔贤镇、县城丰岭路等地,共20个拍卖标的,主要为场地和商铺,标的详情详见《拍品目录》。

拍品目录

序号

标的名称

参考面积

竞买租金

(元/年)

竞买保证金(元)

租期(年)

拟招租经营用途

备注

1

原西燕矿务税费系统服务站地磅场地

3.612

5000

1000

5

买受人经营范围需行政许可经营的,相关证照由买受人自行办理。


2

原覃排推广站房屋场地

535.77

10000

2000

5

买受人经营范围需行政许可经营的,相关证照由买受人自行办理。


3

原乔贤恭睦粮站场地

2.267

5000

1000

5

买受人经营范围需行政许可经营的,相关证照由买受人自行办理。


4

三里高向阳幼儿园

5.01

20000

4000

5

仅限用于办理幼儿园


5

原企业局宿舍楼铺面(丰澄糖烟酒公司)

24.6

19000

3800

3

不限饮食类 


6

原企业局宿舍楼铺面(食杂粥店)

26

20000

4000

3

不限饮食类


7

原企业局宿舍楼铺面(干洗店)

26

20000

4000

3

不限饮食类 


8

原县广播电视局宿舍楼铺面(光鑫牙科)

26

22000

4400

3

饮食类经营除外


9

原县广播电视局宿舍楼铺面(蓝蓝办公用品总汇)

25.79

22000

4400

3

饮食类经营除外


10

原县广播电视局宿舍楼铺面(再回首发屋)

20.7

12500

2500

3

饮食类经营除外


11

原县广播电视局宿舍楼铺面(上林韦延坚诊所)

26

22000

4400

3

饮食类经营除外


12

原县畜牧兽医站一楼铺面(技术服务部)

45.77

38500

7700

3

饮食类经营除外


13

原县畜牧兽医站一楼铺面(和平药业)

51.14

43000

8600

3

饮食类经营除外


14

原县畜牧兽医站一楼铺面(自然堂专卖)

26.04

22000

4400

3

饮食类经营除外


15

原白圩推广站铺面(丰禾农技服务部)

55.3

33000

6600

3

饮食类经营除外


16

原澄泰农业服务中心铺面(烟花炮竹专营店)

34.56

12500

2500

3

饮食类经营除外


17

原澄泰农业服务中心铺面(泰隆五金电器)

34.56

12500

2500

3

饮食类经营除外


18

原澄泰农业服务中心铺面(联塑管道)

34.56

12500

2500

3

饮食类经营除外


19

原就业服务中心综合楼北面墙体

113.9

2500

500

3

户外墙体广告位


20

原大丰农业服务中心综合楼一楼铺面

34.65

6500

1300

3

饮食类经营除外


备注:

1、竞买人所交纳的竞买标的保证金与竞买标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币1000元,并在报名资料中明确表述竞买标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币3000元,并在报名资料中明确表述竞买标的序号1、2,以此类推。

2、以上标的面积为计算租金的参考,成交金额不因实际面积增减而调增或调减。

3、签约时间以签约通知为准。

4、其中标的1、标的2、标的3以场地现状出租,由买受人按环保、住建、消防、自然资源局等相关部门要求自行投资整改利用,租期届满后,地上建筑物归振林公司所有;买受人经营范围需行政许可经营的,相关证照由买受人自行办理。

受让保证金

详见拍品目录

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(万元)

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求


竞买人应具备的基本条件

1、竞买人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。

2、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3、竞买人是企业法人的必须是在中国境内合法注册具有独立的法人资格,企业经营期限在市场监督管理部门、税务部门登记有效期内并且按时进行年检,持有年检合格的相关证照,无欠税的不良记录,没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼。

4、竞买人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力,须提供合法有效身份证或户籍证明,且没有违法违纪等不良记录、没有被列入诚信黑名单。

5、符合有关法律法规规定的其他条件。

对买受人的基本要求

1、标的状况以现状为准,买受人参加报名前,应实地查看标的,了解房屋、土地的权证、现状及相关费用,竞买成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

2买受人必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所交纳标的成交月租金的50%作为产权交易服务费(买受人交纳的竞买保证金优先转为产权交易服务费,竞买保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

3买受人签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见本公告附件),买受人应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性交纳首期租金、履约保证金,并以转账方式支付首期租金、履约保证金及其他相关费用(如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等)

交易方式


竞买申请

方式

竞买人应在2019年10月17日(上午10:00-12:00,下午3:00-5:00)期间,持有效身份证明及保证金交费凭证到指定地点办理竞买登记手续。

提交材料合格并按时足额交纳竞买保证金的竞买人,在2019年10月18日上午9:00前领取竞买号牌,进场参加拍卖会。

受让申请方式


受让申请所需提交的材料


竞买申请所需提交的材料

一、法人或非法人组织:

1.竞买申请与承诺书;

2.法人营业执照、法定代表人身份证;

3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证;

4.无不良经营记录(承诺文件)及未被列入诚信黑名单(中国执行信息公开网站查询)的证明文件。

5.授权委托书及委托代理人身份证;

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人:

1.竞买申请与承诺书;

2.身份证明文件;

3.授权委托书及委托代理人身份证;

4.无不良经营记录(承诺文件)及未被列入诚信黑名单(中国执行信息公开网站查询)的证明文件。

5.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:1、除竞买申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

2、竞买人报名时需提供保证金交款凭证备查。

竞租保证金处置方式

交纳账户

户 名:广西融通拍卖有限责任公司

账 号:2102109109249012769

开户行:工行南宁市城建支行

交纳时间及其他约定


交纳账户

单位名称:广西融通拍卖有限责任公司

账  号:2102109109249012769

开户银行:工行南宁市城建支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞买人应在2019年10月17日下午17时前交纳竞买保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY19-402保证金”)。

2、竞买人须以转账方式交纳保证金,不接受以现金或刷卡方式交纳保证金。

3、未成交的竞买人的竞买保证金由广西融通拍卖有限责任公司在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

4、成交的竞买人的竞买保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回(不计利息)。

5、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的,竞买保证金不予退回。

6买受人应于《租赁合同》签订之日一次性交纳本合同的履约担保金,买受人缴纳履约保证金为租赁标的中标价年租金金额的20%。租赁期间,买受人因违约造成出租方损失的,出租方有权从其交纳的担保金中扣抵损失。

其他


项目编号

GXCQJY19-402

项目名称

上林县振林投资发展集团有限责任公司2019年第一批资产租赁权拍卖项目

挂牌日期

2019年10月10日至2019年10月17日

起拍价

详见拍品目录

竞买保证金

详见拍品目录

查看标的时间

2019年10月10日至2019年10月17日(自行查看)

报名时间

2019年10月17日(上午10:00-12:00,下午3:00-5:00)

报名地点

上林县公共资源交易中心

拍卖会时间

2019年10月18日上午9:00

拍卖会地点

上林县公共资源交易中心

委托方

上林县振林投资发展集团有限责任公司

所在地区

南宁市上林县

特别提示

1、标的租赁权按现状拍卖,竞买人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞买人一经办理竞买报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。

2、租赁期间买受人自行承担所承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清,收视费、通讯资费自行到相关部门开户并交清相关费用;标的内线路、照明设备、排污管及卫生间堵塞等一切设施发生故障由买受人出资修理维护。

3、标的租赁期限为3~5年,无转让费。

4、在缴纳履约保证金的基础上,租金按一个年度(12个月)结算一次。今后买受人应于上次租金期满前30日内预交下一年度的租金并以银行转账方式转入出租方指定账户。

5、租赁期内,未经出租方书面同意,不得随意对租赁标的进行改建、扩建,不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途,否则出租方有权单方终止租赁合同,已缴纳履约保证金不予退回。

6、买受人使用租赁标的必须符合城市管理、物业管理及《租赁合同》对房屋使用的相关规定、约定,不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营餐饮业(除原企业局宿舍楼铺面外)、化工业、危险品。若违反上述限制性规定,相关责任由买受人自行承担。

7、买受人应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性交纳首期租金、履约保证金,买受人缴纳履约保证金为租赁标的成交价年租金金额的20%。租赁期间,买受人因违约造成出租方损失的,出租方有权从其交纳的保证金中扣抵损失。

8、其他约定详见《租赁合同》。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。

附件1:竞买申请与承诺书.doc

附件2:租赁合同.doc

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地    址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

王女士、陈先生

联系电话

0771-5837328、18907715522、18977334460

传    真

0771-5705627




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